蔡塘模式成美丽范本：居民变股民 每人每年增收3万

19年前就是“亿元村”

蔡塘社区位于厦门本岛湖边水库南面，地处湖里区与思明区的交界处，隶属于湖里区江头街道，辖区面积1.25平方公里，户籍人口2182人，外来人口约6万人。1995年，蔡塘社会总产值就已经突破了亿元大关，成为全省“亿元村”。截至2013年，社区总资产达3.5亿元，财政收入1332万元。

刚刚开业的大润发超市生意火爆。

蔡塘发展中心吸引市民前来购物。（本版图/本报记者 王火炎摄）

【记者手记】

蔡塘效应

本报记者 郭筱淳

这不是记者第一次走进蔡塘。自2010年蔡塘发展中心启动以来，记者就一路跟踪采访，记录了这个项目“成长”的点点滴滴。

记者看到，从居民到股民，蔡塘居民不仅只是多了一重身份。它的背后是城市化进程中，“村改居”社区在失去大量土地后，居民该如何生存和发展的问题；从摸索到创新，蔡塘人更实现了社区从“被动改造”到“共同缔造”的转变，为厦门的“村改居”社区发展提供一种成功的发展样本。

如今，我们欣喜地看到，“蔡塘模式”所产生的“蔡塘效应”正不断释放出正能量:在湖里，枋湖、五通、马垅等很多“村改居”社区对“蔡塘模式”进行总结与提升，探索符合自己需求的发展方式，其中，枋湖社区发展中心已经开工建设，这个投资达8亿元的城市综合体项目将成为厦门最大社区发展中心。